Wat bepaalt de hoogte van de maandelijkse uitkering en wanneer start deze uitkering?
De maandelijkse uitkering wordt bepaald door de getaxeerde woningwaarde, de eventuele hypotheekschuld en de gekozen uitbetalingsoptie. De uitkering start vanaf de eerste van de maand volgend op de ondertekening bij de notaris en loopt door tot het 100ste levensjaar van de klant.
De hoogte van de maandelijkse uitkering die u van Welvarend Wonen ontvangt, is afhankelijk van verschillende factoren:
- Getaxeerde woningwaarde: Als eerste stap wordt uw woning getaxeerd om de actuele marktwaarde vast te stellen.
- Hypotheekschuld: Vervolgens trekken we de eventuele uitstaande hypotheekschuld af van de getaxeerde waarde. Het verschil hiertussen noemen we de overwaarde.
De overwaarde wordt vervolgens verdeeld over het aantal maanden vanaf uw huidige leeftijd tot aan uw 100ste levensjaar. Zo komen we uiteindelijk tot een maandelijks uitkeringsbedrag.
Uitbetalingsopties
Daarnaast bieden wij twee uitbetalingsopties: wel of niet doorbetalen aan erfgenamen na overlijden. Afhankelijk van de gekozen optie en enkele andere factoren bepalen wij welk percentage van de woningwaarde wij uitkeren.
Het is belangrijk om te vermelden dat we de hypotheekschuld aftrekken van de getaxeerde waarde omdat wij deze schuld moeten aflossen bij de bank op het moment dat de klant komt te overlijden of de woning verlaat zonder intentie om terug te keren. Dit bedrag reserveren we dus om aan de bank te voldoen.
Hierdoor is de koopsom die wij voor de woning betalen vaak iets lager dan de getaxeerde waarde. Het verschil hiertussen is het bedrag dat wij de klant kunnen uitkeren.
Start van de uitkering
De maandelijkse uitkering gaat in vanaf de eerste van de maand volgend op de ondertekening van de contracten bij de notaris. Vanaf dat moment ontvangt u elke maand het overeengekomen bedrag, tot u de leeftijd van 100 jaar bereikt.
Door al deze factoren zorgvuldig mee te wegen, streven we ernaar om voor elke klant een passende maandelijkse uitkering te realiseren, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw welverdiende rust in uw vertrouwde woonomgeving.