Moet de hypotheekverstrekker ook ingelicht worden over deze constructie en hoe reageren zij daar mogelijk op?
De notaris informeert de hypotheekverstrekker altijd over de voorgenomen transactie met Welvarend Wonen. In de meeste gevallen is hiervoor geen toestemming van de bank vereist. Mocht dit wel het geval zijn, dan gaan we hierover tijdig in gesprek.
Bij een transactie met Welvarend Wonen is het de taak van de notaris om de hypotheekverstrekker in te lichten. Voorafgaand aan de overdracht doet de notaris onderzoek naar de algemene voorwaarden van de bank om te bepalen of er toestemming vereist is.
Geen toestemmingsvereiste
In 9 van de 10 gevallen blijkt dat er geen toestemming van de bank nodig is voor de verkoop van de woning aan Welvarend Wonen. Dit betekent dat wij de woning kunnen kopen zonder dat de bank hiervoor groen licht hoeft te geven.
De notaris stelt de bank wel altijd op de hoogte van het feit dat er een transactie gaat plaatsvinden. Dit is een standaardprocedure om de hypotheekverstrekker te informeren over de gewijzigde situatie.
Toestemming wel vereist
In uitzonderlijke gevallen kan het voorkomen dat de algemene voorwaarden van de bank bepalen dat er wel toestemming nodig is voor de verkoop. Als de notaris constateert dat dit het geval is, zullen wij dit direct met u bespreken.
Samen bekijken we dan welke stappen nodig zijn om de vereiste toestemming te verkrijgen. Vaak is het een kwestie van goede informatie verstrekken en afstemmen met de bank. Dankzij onze ervaring met deze processen kunnen we u hierin goed begeleiden.
Geen verrassingen achteraf
Dankzij de zorgvuldige aanpak van de notaris en onze expertise hoeft u niet bang te zijn voor onaangename verrassingen achteraf. We zijn altijd op de hoogte van eventuele aandachtspunten en spelen hier proactief op in.
Mocht er onverhoopt toch een probleem optreden met de hypotheekverstrekker, dan lossen we dit in goed overleg met alle betrokkenen op. Uw belangen staan hierbij voorop.
Kortom, de notaris zorgt ervoor dat de hypotheekverstrekker correct geïnformeerd wordt, zodat u zorgeloos kunt genieten van de voordelen van Welvarend Wonen.