Is het ook mogelijk om de hypotheek te verhogen of over te sluiten tijdens de looptijd?
Helaas is het niet mogelijk om uw hypotheek te verhogen als u gebruikmaakt van de diensten van Welvarend Wonen. Wel kunt u uw hypotheek oversluiten naar een andere rentevastperiode, zolang het hypotheekbedrag gelijk blijft.
Als u eenmaal bent gestart met Welvarend Wonen, is het verhogen van uw hypotheek helaas geen optie. Dit heeft te maken met de manier waarop wij de overwaarde van uw woning berekenen.
Invloed op overwaarde
Bij het bepalen van het bedrag dat wij kunnen uitkeren, gaan we uit van de overwaarde van uw woning. Als u uw hypotheek zou verhogen, vermindert dit de overwaarde en daarmee de basis voor onze berekening. Om die reden is het verhogen van uw hypotheek niet mogelijk binnen onze dienstverlening.
Oversluiten hypotheek
Wat wel tot de mogelijkheden behoort, is het oversluiten van uw hypotheek naar een andere rentevastperiode. Dit kan interessant zijn als uw huidige rentevastperiode afloopt en u wilt profiteren van gunstigere rentetarieven.
Bij het oversluiten blijft het hypotheekbedrag ongewijzigd. U kunt dus wel de hypotheekverstrekker of de rentevoorwaarden aanpassen, maar niet het geleende bedrag verhogen. Zolang de overwaarde hierdoor niet verandert, vormt dit geen probleem voor onze dienstverlening.
Mocht u overwegen uw hypotheek over te sluiten, dan raden we u aan dit eerst met ons te bespreken. Zo kunnen we samen bekijken wat de gevolgen zijn voor uw specifieke situatie en of het zinvol is om over te sluiten.
Hoewel het verhogen van uw hypotheek dus niet mogelijk is, biedt het oversluiten wel degelijk mogelijkheden om in te spelen op veranderende omstandigheden of rentetarieven. We denken graag met u mee over de beste oplossing voor uw situatie.